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二级物业公司转让费用如何确定？

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2018-08-03

鱼爪君

在国民经济不断发展的今天，人们的生活水平也是在不断的提高，为此城市之中各类小区也是在不断的被建造之中，而小区在建造成功之后也是需要有人管理的，所以物业公司也就因此成立了。不过我们知道注册物业公司也是需要相应资质才能成功注册的，但是资质注册又相当麻烦。所以很多人都会选择物业公司转让。因为物业资质也是分等级的，并且需要涉及到一定的资金交易，所以小编就为大家讲解一下二级物业公司转让费用是如何确定的。

二级物业公司转让费用如何确定？

二级物业公司转让费用确定方式：

1.以股东出资来确定转让价格：

在确定进行物业公司转让时，我们可以通过公司注册时的股东注出资来确定转让价格，不过因为转让公司已经经营一定时间，所以按照股东出资来确定转让价格的话，那么股东可能会出现一定的经济损失；

2.以公司审计、评估确定转让价格：

确定公司转让价格时，我们可以通过权威机构的评估来确定转让价格，不过这种方式的花费较高，可能公司转让费用还不足以支付评估费用，所以小编不建议大家使用这种方式；

3.公司转让双方协商定价：

转让双方协商定价是目前公司转让定价常用的方式之一，不过选择这种方式时，需要双方已知信息对等，如果双方已知信息不对等的，那么公司转让价格可能不会达成一致，从而导致公司转让失败。所以我们需要第三方代理机构的介入；

以上就是二级物业公司转让价格的确定方式。除此之外，我们还可以通过公司净资产、拍卖价格来确定股权转让价格。并且因为物业公司拥有公司资质，所以在进行物业公司转让时的价格相对其他普通公司转让价格又要高出一部分。

不过在进行物业公司转让时，小编还是建议大家尽量选择代理机构，毕竟代理机构作为专业公司转让，其公司转让资源也不是私人能够比较的，并且代理机构对于公司转让流程也比较熟悉，能够提高公司转让的成功率。

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